La polizza sulla donazione tutela l’acquirente di un immobile proveniente da donazione e l’istituto di credito che ne finanzia l’acquisto o la ristrutturazione. Si tratta di una polizza che tiene indenne l’acquirente terzo, il beneficiario o il soggetto mutuante dal danno che subirebbe a seguito dell’azione di restituzione da parte di eredi terzi legittimari.
La durata di questo genere di contratti è praticamente senza limiti, fino alla prescrizione del diritto alla restituzione. La polizza non ha quindi una durata pre-determinata, la copertura è infatti efficace sino a prescrizione del diritto del legittimario ad agire per la restituzione dell’immobile e prescinde da eventuali trasferimenti successivi dell’immobile o del mutuo ipotecario (la polizza si trasferisce gratuitamente a favore di successivi acquirenti dello stesso e dei relativi creditori ipotecari).
La somma assicurata corrisponde al valore commerciale dell’immobile sempre adeguabile nel tempo.
Dexia Broker propone le tre diverse tipologie contrattuali presenti attualmente sul mercato assicurativo:
- Donazione facile che mira a facilitare la compravendita del bene donato;
- Banca Donatario che facilita la concessione di finanziamenti finalizzati alla ristrutturazione di immobili di provenienza donativa;
- Trust Facile per facilitare il trasferimento di immobili oggetto di conferimento in trust.
